Alfredo Muñoz · Arquitecto Colegiado y Director de Proyectos
Resumen profesional
Alfredo Muñoz es Arquitecto Superior colegiado y Director de Proyectos de Reforma y Rehabilitación en Reformas en Madrid. Dirige la planificación, coordinación y ejecución de proyectos de reforma integral de viviendas, locales y espacios residenciales en toda la Comunidad de Madrid, desde el estudio previo de viabilidad hasta la entrega final de obra.
Cuenta con más de 15 años de experiencia firmando proyectos de arquitectura y reforma, con especial dedicación a la rehabilitación de pisos antiguos, reformas en viviendas habitadas, modernización de inmuebles del ensanche y del centro histórico de Madrid, y optimización funcional y estética de espacios residenciales.
Su enfoque combina rigor técnico, cumplimiento estricto de la normativa (CTE, ordenanzas municipales del Ayuntamiento de Madrid, normativa de accesibilidad y eficiencia energética) y una sensibilidad arquitectónica orientada a maximizar el valor real de cada vivienda reformada.
Colegiación y credenciales profesionales
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Colegiación: Arquitecto colegiado.
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Titulación: Arquitecto Superior por la Universidad Complutense de Madrid.
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Formación complementaria: Especialización en Dirección y Gestión de Proyectos de Edificación
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Certificación: Coordinador de Seguridad y Salud en obras de construcción (RD 1627/1997).
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Certificación: Técnico habilitado para la redacción de Informes de Evaluación de Edificios (IEE) en Madrid.
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Metodología BIM: Formación acreditada en Building Information Modeling (Revit/Archicad).
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Certificación energética: Técnico certificador de eficiencia energética de edificios (CE3X / CEX).
Trayectoria y años de experiencia
Con más de quince años en activo, Alfredo ha desarrollado su carrera profesional íntegramente vinculada al sector de la reforma y la rehabilitación residencial en Madrid. Su trayectoria abarca más de 35 proyectos firmados y dirigidos, entre los que se incluyen:
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Reformas integrales en pisos del centro histórico de Madrid (Chamberí, Salamanca, Centro, Retiro, Chamartín).
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Rehabilitación de viviendas anteriores a 1960 con intervenciones estructurales puntuales.
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Reformas de áticos con redistribución completa y nuevas terrazas/cubiertas.
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Modernización de cocinas y baños con integración de instalaciones modernas.
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Adaptación de viviendas para mejorar accesibilidad y eficiencia energética.
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Proyectos de cambio de uso (locales transformados en vivienda) con tramitación municipal completa.
Áreas de especialización
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Reformas integrales de viviendas y pisos en Madrid.
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Dirección facultativa y dirección de proyectos.
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Rehabilitación de inmuebles antiguos y edificios protegidos.
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Tramitación de licencias urbanísticas ante el Ayuntamiento de Madrid (licencias urbanísticas, declaraciones responsables, comunicaciones previas).
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Planificación económica y control de costes de obra.
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Optimización funcional y redistribución de espacios.
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Eficiencia energética y rehabilitación pasiva.
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Coordinación BIM en proyectos de reforma.
Funciones y responsabilidades técnicas
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Dirección y gestión integral de proyectos de reforma desde el estudio previo hasta la recepción de obra.
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Coordinación técnica de equipos multidisciplinares y gremios implicados en la obra.
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Planificación de plazos, costes y fases de ejecución mediante diagramas de Gantt y herramientas de control.
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Supervisión del cumplimiento normativo (CTE, normativa municipal, accesibilidad, eficiencia energética).
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Gestión de licencias, permisos y trámites urbanísticos ante el Ayuntamiento de Madrid.
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Análisis técnico previo y definición de soluciones arquitectónicas.
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Control de desviaciones y optimización de recursos durante la obra.
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Asesoramiento técnico al cliente en la toma de decisiones de proyecto.
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Firma de proyectos técnicos visados ante el COAM cuando la actuación lo requiere.
Proyectos firmados destacados
A continuación se relacionan algunos de los proyectos más representativos dirigidos y firmados por Alfredo Muñoz en los últimos años. (Sustituir por referencias reales con enlace a ficha de proyecto en /trabajos.html)
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Reforma integral de vivienda de 140 m² en Barrio de Salamanca – Redistribución completa, rehabilitación de carpinterías originales y mejora de eficiencia energética.
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Rehabilitación de piso de 95 m² en Chamberí – Vivienda anterior a 1940 con refuerzo estructural puntual y restauración de elementos protegidos.
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Reforma de ático de 110 m² en Chamartín – Nueva distribución, terraza ampliada y mejora de aislamiento térmico.
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Cambio de uso de local a vivienda en Tetuán – Tramitación completa de licencia y proyecto técnico visado COAM.
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Reforma integral de vivienda habitada en Retiro – Ejecución por fases sin desalojo de los inquilinos.
Publicaciones y contenidos técnicos firmados en este sitio
Alfredo Muñoz es autor y revisor técnico de los siguientes contenidos publicados en Reformas en Madrid:
Publicaciones externas, ponencias y entrevistas
(Esta sección debe rellenarse con apariciones reales en medios, revistas del sector, ponencias o entrevistas. Si no existen aún, considera generar al menos una mediante nota de prensa o colaboración con medios del sector.)
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Ponente en jornada técnica sobre rehabilitación residencial.
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Artículo técnico publicado en revista del sector sobre rehabilitación de viviendas anteriores a 1960.
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Colaborador en programa formativo sobre dirección de proyectos de reforma.
Perfiles profesionales
Compromiso con la calidad de la información publicada
Todos los contenidos técnicos firmados o revisados por Alfredo Muñoz en Reformas en Madrid se basan en su experiencia profesional directa, en la normativa vigente aplicable a la edificación en Madrid (Código Técnico de la Edificación, normativa urbanística municipal y autonómica) y en los criterios deontológicos del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.
La información publicada no sustituye un proyecto técnico individualizado ni una visita técnica al inmueble. Para cualquier intervención que requiera proyecto, dirección de obra o licencia, es imprescindible contar con un técnico colegiado que evalúe el caso concreto.
Última revisión de esta ficha de autor: 14 de mayo de 2026.
