QUÉ INCLUYE UNA REFORMA INTEGRAL DE UN PISO

Qué es una reforma integral

Una reforma integral es un cambio o renovación de la estructura y las instalaciones de una vivienda. En una reforma integral se cambia casi todo, haciendo del hogar uno totalmente nuevo y a estrenar.

Aparte de las instalaciones de fontanería, electricidad y calefacción, se puede cambiar la distribución de la vivienda. Casi todo es posible para adecuar la vivienda al gusto de sus propietarios.

Generalmente, una reforma integral se lleva a cabo tras la adquisición de la misma. Las instalaciones se encuentran viejas, y para evitar problemas lo mejor es cambiarlas. 

En otras ocasiones, se reforma porque los habitantes deciden dar un cambio radical al aspecto de la vivienda, mejorar la calidad de vida, o terminar con algunos problemas que presente.

Trabajos, materiales y partidas incluidas en una reforma integral

Una reforma integral de vivienda, incluye, generalmente, los siguientes puntos

• Fontanería. Una reforma integral suele incluir la sustitución completa de la instalación de fontanería. Se cambian todas las tuberías y los desagües. De esta forma se garantiza que la instalación estará libre de problemas durante mucho tiempo. El agua vuelve a salir con presión, y limpia. Se emplean materiales certificados, libres de tóxicos.

• Electricidad. Se cambia toda la instalación eléctrica. Se emplea material homologado, por carriles antiincendios. Eso hace que la instalación eléctrica sea segura y estable. También se puede instalar cableado de internet en toda la vivienda.

• Calefacción y aire acondicionado. Se instala la calefacción escogida (suelo radiante, radiadores, aerotermia, etc). Lo mismo ocurre con el aire acondicionado, se pueden instalar splits, o aire acondicionado por conductos.

• Aislamiento térmico y acústico. Para mejorar la eficiencia energética, y la comodidad térmica y acústica en el hogar, se aíslan paredes y techos. Este punto es una inversión, ya que consigue un ahorro energético grande a medio plazo. 

• Suelos. Se cambia el suelo existente. El más habitual en la actualidad es la tarima laminada, pero se pueden instalar suelos de madera, vinílicos, o porcelánicos. El suelo es uno de los elementos que más influyen en la apariencia del hogar.

• Distribución del hogar. Se puede cambiar la situación de las paredes, número de habitaciones y baños, etc..

• Puntos estructurales. En ocasiones, es necesario reforzar pilares o vigas para asegurar la vivienda. En estos puntos es necesario contar con un arquitecto.

• Iluminación. La iluminación es un punto importante en el aspecto del hogar. El reformista le orientará para aprovechar al máximo la luz natural. También hay que hacer un buen esquema para conseguir una bonita iluminación artificial.

• Baños. Se reforma por completo el cuarto de baño. Se cambian paredes, techos, fontanería, grifería, bañera o ducha, y suelos.

• Cocina. La cocina también se renueva por completo, cambiando todos los elementos de la misma. También se instalan los nuevos electrodomésticos.

• Puertas y ventanas. Se instalan nuevas y mejores ventanas para mejorar el aislamiento. Las puertas del interior de la vivienda, y de la entrada, también se pueden cambiar para mejorar la comodidad, el aspecto, o la seguridad.

  ¿Cuándo realizar una reforma integral?

• Aumentar la calidad de vida. Como resultado una vivienda nueva mejor pensada y más cómoda. Por eso muchos clientes realizan una reforma de su vivienda por el lujo de estrenar una vivienda acorde a sus gustos y con todas las comodidades y avances de los últimos años.

• Aumentar su valor. Una reforma integral de vivienda aumenta el valor de la misma. El precio de la reforma es inferior al aumento del valor, por lo que solemos decir que las reformas integrales son rentables.

• Ponerla en alquiler. Al igual que en el punto anterior si deseas poner un piso en alquiler, lo normal es reformarlo previamente punto con una buena reforma el piso se alquilará por más dinero, además no presentará problemas de fontanería electricidad o cualquier otro tipo. A la hora de reformar un piso para alquilarlo hay que pensar muy bien cada partida y realizar un presupuesto con una calidad precio óptima buscando la resistencia y la durabilidad en los materiales al mejor precio.

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