Este artículo recoge consejos aplicados en reformas reales realizadas por nuestro equipo en viviendas de Madrid durante los últimos años con el objetivo de ahorrar dinero.
La reforma integral de una vivienda es un proceso trabajoso, y costoso. Es una aventura de generalmente meses en el que tenemos que estar atentos a cada detalle, y evitar posibles problemas para que el presupuesto no se dispare.
Hay algunas cosas que podemos hacer para que la reforma salga lo más barata posible, y que aún así tenga unos acabados de máxima calidad.
Baldas de obra para tu baño
Realizando un par de baldas para el lavabo de tu baño, ahorrarás en muebles. El acabado, además, es minimalista e integrado en el baño. Es una solución especialmente buena para pisos destinados en alquiler, ya que unas baldas de obra son más duraderas que cualquier mueble de baño. Si queremos darle un toque de lujo, podemos poner iluminación por debajo. El resultado es espectacular.
Planificación detallada: evitar imprevistos ahorra dinero
Uno de los mayores errores en una reforma es no planificar bien desde el principio. Cambios de última hora, materiales que no encajan o retrasos innecesarios pueden disparar el presupuesto. Antes de empezar, ten claro qué necesitas, qué quieres cambiar y cuánto estás dispuesto a gastar. Cuanto más cerrado esté el proyecto desde el principio, menos imprevistos y sobrecostes habrá.
Renueva tu baño o cocina pintando los azulejos. O mejor aún, alísalos.
Si la cocina o baño no se encuentran en demasiado mal estado, se puede plantear la idea de pintar los azulejos de la pared. Las pinturas actuales consiguen un acabado muy bueno, creando un efecto uniforme y moderno en toda la pared. Es mucho más barato que quitar todo el alicatado existente, y volver a alicatar. Si queremos dar un paso más, podemos alisar con masilla las paredes alicatadas, y posteriormente pintarlos. Los baños y cocinas con paredes lisas son tendencia, aunque siempre hay que usar las pinturas adecuadas.
Aerotermia.
Si el piso no dispone de ningún tipo sistema de calefacción, ni calefacción comunitaria, se debe estudiar el tema de instalar calefacción con bomba de calor. Se trata de instalar un aire acondicionado que también valga para calentar la casa en invierno. La calefacción por bomba de calor es la más eficiente y rápida que hay, por lo que ahorrarás en la factura al final de mes. Generalmente, también es más barato que instalar un sistema de calefacción por agua caliente.
Aislamiento.
En este caso, se trata más de una inversión que de un ahorro directo. Instalar unas buenas ventanas de PVC, unas buenas puertas, e instalar un aislamiento térmico (y acústico) en algunas paredes que indiquen los reformistas, conseguirán un ahorro que amortizarán rápidamente la inversión. El ahorro a medio y largo plazo está garantizado.
Pinta los muebles.
En muchas ocasiones se pueden reciclar los muebles existentes, en lugar de comprar otros nuevos. Lijar y pintar con pintura esmalte los muebles suele dar un muy buen resultado. El color blanco o crema suele ser el más elegido para modernizar los muebles (realmente parecen otros). Pero hay otras alternativas, como colores pastel, o pinturas a la tiza. El proceso es bastante económico, y ahorraremos una buena en comprar muebles.
Pon suelo sobre el existente.
Si el pavimento está nivelado, debemos estudiar la posibilidad de instalar la tarima, azulejos, o suelo vinílico directamente sobre el suelo existente. Supone un gran ahorro, ya que no hay que levantar todo el suelo y desescombrarlo. Por supuesto, siempre hay que estudiar la compatibilidad de los materiales para evitar la electricidad estática.
Abajo con las puertas.
En muchas ocasiones, sobre todo cuando estamos reformando un piso antiguo, vemos que hay puertas que "sobran", y no nos habíamos dado cuenta. El diseño de interiores de hace unas décadas contemplaba una vivienda con muchos más rincones que las de ahora. Es posible que, tirando algunas paredes con sus correspondientes puertas, consigamos espacios más diáfanos. Muchas veces esto es aplicable a halles de entrada y a pasillos. Ahorraremos en puertas y conseguiremos un piso mucho más luminoso y amplio.
Aprovechar ayudas y subvenciones
Consulta si hay subvenciones disponibles para reformas, especialmente si incluyen mejoras en eficiencia energética, accesibilidad o rehabilitación. En muchos casos, puedes recibir ayudas para cambiar ventanas, aislamientos o sistemas de climatización.
Baños y cocinas: mantener las instalaciones en su lugar
Cambiar la distribución de sanitarios o electrodomésticos implica modificar tuberías y tomas eléctricas, lo que aumenta mucho el coste. Si puedes mantener las instalaciones en su lugar y solo cambiar revestimientos y muebles, ahorrarás una buena cantidad de dinero.
Muebles de cocina: puertas nuevas en vez de muebles nuevos
Si los muebles de cocina están en buen estado, en lugar de cambiarlos por completo, puedes renovar las puertas y los tiradores. También puedes pintar los muebles actuales o cambiar la encimera para dar un aire totalmente nuevo sin hacer una gran inversión.
Elegir muebles a medida solo cuando sea necesario
Los muebles a medida son caros. Si necesitas optimizar el espacio, considera una combinación de muebles estándar con algunos elementos personalizados. También puedes comprar muebles de grandes superficies y personalizarlos con pintura o tiradores nuevos.
Compara presupuestos, pero con cabeza
Pedir varios presupuestos es fundamental para asegurarte de que pagas un precio justo. Pero ojo, elegir la opción más barata no siempre es la mejor idea. A veces, lo barato sale caro si la calidad de los materiales o la mano de obra no es la adecuada. Lo ideal es encontrar un equilibrio entre buen precio y profesionalidad. Asegúrate de que el presupuesto es detallado y que incluye todo lo necesario para evitar sorpresas después.
Evitar la temporada alta de reformas
Los precios de los materiales y la mano de obra pueden subir en primavera y verano, que es cuando más gente reforma su casa. Si puedes, intenta hacer la reforma en meses de menor demanda, como otoño o invierno, cuando las empresas pueden ofrecer mejores precios.
Escoge a Reformas Madrid.
Se trata del punto más importante de todos. El principal factor para ahorrar en la reforma de tu piso, es escoger a la empresa de reformas adecuada. Con Reformas Madrid ahorrarás en dinero, gracias a unos presupuestos muy ajustados. Ahorrarás en problemas, gracias al equipo de profesionales de total confianza (100% de reseñas positivas). Y, sobre todo, ahorrarás a largo plazo, gracias al empleo de materiales de alta calidad y duraderos.
Artículo escrito por Alfredo Muñoz Rodríguez
Arquitecto y Director de Proyectos en Reformas en Madrid, con más de 10 años de experiencia en el sector de la construcción y las reformas integrales.
Combina pasión y conocimiento real de obra para ayudar a propietarios a tomar mejores decisiones en sus reformas, evitando errores habituales y sobrecostes.
