Presupuesto de Reformas

CÓMO REALIZAR UNA REFORMA INTEGRAL EN MADRID

Reformas Integrales Madrid

¿Qué es una reforma integral?

Las reformas integrales, son aquellos trabajos de renovación del hogar donde se interviene de forma completa en todos los elementos de una vivienda, desde los visibles hasta los que no están visibles. Gracias a estos trabajos podemos conseguir lo siguientes objetivos:

  • Renovar las instalaciones y partes más esenciales para el funcionamiento de una vivienda, como la luz y la fontanería.

  • Crear nuevos ambientes y decoraciones en la vivienda, a través del cambio de suelos, paredes, etc.

  • Juntar o separar estancias mediante la modificación de tabiques o paredes de la vivienda.

  • Realizar algún tipo de modificación estructural en el inmueble, guiado por con seguridad por arquitectos y aparejadores.

Reforma completa de vivienda

¿Cuánto cuesta hacer una reforma integral?

El presupuesto medio de una reforma con calidades medianas, está sobre 400 euros por m2, mientras que si buscamos acabados más lujosos, el precio puede ascender hasta los 800 euros por m2.

Para hacerse una mejor idea del precio de una reforma vamos a dejarle un ejemplo de presupuesto de un piso de 80m2 con calidades medias y dos baños dividido por partidas:

  • Demoliciones. Es lo primero que se realiza, e incluye el desescombro de los materiales. 2.500€

  • Albañilería. Creación de nuevos tabiques, rozas las distintas instalaciones de la vivienda, etc. 3.000€

  • Electricidad. Renovación de electricidad de la vivienda, puntos de luz, enchufes, interruptores. 5.000€.

  • Fontanería. Fontanería y puntos de agua de la vivienda. 3.000 euros cada baño y cocina.

  • Cocina. Muebles e instalación, electrodomésticos. 8.000€.

  • Baños. Instalación de azulejos, muebles y sanitarios. 900€ cada baño.

  • Suelos. Instalación de tarima laminada, incluyendo materiales. 4.000€.

  • Alisado y pintura de paredes y techos. Retirada de gotelé, y aplicación de pintura. 2.300€.

  • Instalación de aire acondicionado. 2.500€

    PRESUPUESTO TOTAL DE LA REFORMA DE UN PISO DE 80M2: 38.100€

Reformas Cpmpletas en Madrid

¿Qué incluye una reforma integral?

Durante una reforma integral se cambian la mayor parte de los elementos de una vivienda. Generalmente, se renueva los siguientes puntos:

  • Se renueva el sistema eléctrico, como puntos de luz, enchufes, interruotores, cajas de registro y cuadro de contadores.

  • Se revisa y cambia la fontanería, como las tuberías, las bajantes, las tomas de agua y las griferías.

  • En casas antigüas se revisa toda la estructura y cargas , interviniendo en pilares y vigas.

  • Se modifica la disposición de las estancias, juntando o separándolas, o se crean otras nuevas a través de tabiques.

  • Se renueva la cocina, con sus instalaciones de luz yagua, alicatado de suelos y paredes y muebles de cocina.

  • También se renueva el baño, a través de las tomas de agua y luz, cambio de sanitarios y alicatado de suelos y paredes.

  • Se mejora la eficiencia energética con el cambio de puertas y ventanas del hogar, para conseguir una mejor aislamiento.

  • Se cambia el suelo de la vivienda, instalándose tarima laminada, suelo cerámico, vinílico, o se renueva o pule el existente.

  • Las paredes se reparan o se alisan, para posteriormente ser pintadas.

Reforma integral de vivienda

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