Reforma Integral de Lujo en la Calle Serrano
Elegancia y Modernidad en la Milla de Oro
Trabajar en el Barrio de Salamanca requiere un nivel de precisión y detalle excepcional. En este piso de 80m² situado en plena Calle Serrano, el reto consistía en abrir los espacios y modernizar completamente las instalaciones garantizando la preservación del carácter señorial de una finca con más de un siglo de historia.
El objetivo fue crear un hogar que respirase lujo contemporáneo, combinando materiales de alta gama con un diseño arquitectónico limpio y luminoso.
Reto Técnico y Solución Arquitectónica
Reformar inmuebles céntricos de principios del siglo XX implica enfrentarse a distribuciones muy cerradas y entramados de madera originales que exigen una intervención técnica rigurosa.
Muros de carga y vigas fatigadas
La vivienda de 80m² estaba extremadamente compartimentada por pasillos estrechos, ahogando la luz natural que provenía de la fachada a Serrano. Además, un sólido muro de carga separaba la cocina del salón, y las viguetas originales de madera presentaban signos de fatiga tras más de 100 años soportando peso.
- Distribución original oscura y opresiva.
- Muro portante bloqueando el "Open Concept".
- Estructura de madera debilitada por el tiempo.
Refuerzo estructural y apertura de espacios
Nuestros arquitectos redactaron un proyecto para el apuntalamiento y refuerzo de las vigas existentes. Se demolió el muro central ejecutando un apeo con pórticos de acero que permitió conectar cocina, comedor y salón. Este cambio multiplicó la luz natural y el volumen útil de la casa.
- Licencia de Obra Mayor y cálculo estructural.
- Pórticos metálicos integrados en los foseados del techo.
- Isla de cocina como nuevo eje vertebrador del hogar.
El Proceso y Detalles de Ejecución
Resumen de la Intervención
Este piso en la Calle Serrano requería una transformación total que respetara su ADN clásico pero que respondiera a un estilo de vida moderno de alta gama. Tras el refuerzo estructural y la demolición técnica, se procedió a la sustitución completa de fontanería (multicapa) y electricidad (cuadros segregados), asegurando el cumplimiento de las normativas de seguridad más exigentes.
Se instalaron ventanas de PVC de perfilería oculta con cristal de control solar y altísimo aislamiento acústico, blindando el interior frente al bullicio de la Milla de Oro. Los tabiques, techos y paramentos verticales se alisaron con velo de fibra para evitar microfisuras, consiguiendo una planimetría perfecta.
Acabados de Alta Decoración y Diseño
La elección de materiales se centró en elementos nobles y firmas de prestigio para aportar un carácter exclusivo:
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Suelo de Espiga (Herringbone): Instalación de parquet de madera de roble macizo colocado en espiga en toda la zona noble y de descanso, un clásico atemporal e imprescindible en el Barrio Salamanca.
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Baños de Autor: Revestimientos de gran formato porcelánico imitación mármol Calacatta (firma Porcelanosa), combinados con sanitarios suspendidos y grifería termostática empotrada en acabado oro cepillado.
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Carpintería a Medida: Fabricación de armarios empotrados lacados en blanco seda con tiradores fresados ocultos, e instalación de puertas de paso de suelo a techo sin tapajuntas para aumentar drásticamente la sensación de verticalidad y limpieza visual.
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Molduras y Luz Indirecta: Restauración de las molduras de escayola perimetrales en zonas preservadas, y creación de foseados perimetrales con tiras LED cálidas para una iluminación ambiental sofisticada.
El Descubrimiento: Una anécdota en la reforma
Durante la fase de demolición de los antiguos solados superpuestos, descubrimos el suelo hidráulico original de la finca en la zona del hall. Tras valorarlo con el cliente, el equipo técnico y de restauración decidió conservarlo y pulirlo. Hoy, funciona como una imponente alfombra decorativa que da la bienvenida a la casa, entrelazando la historia de Madrid con el diseño del presente.
La experiencia del cliente
"Queríamos vivir en la zona de Serrano, pero los 80 metros del piso original nos parecían agobiantes por la distribución tan antigua y laberíntica. El estudio de Alfredo nos presentó un proyecto impecable. Se encargaron de las licencias para tocar la estructura y unieron el salón con la cocina, lo que ha cambiado por completo la luz de la casa. Las calidades son espectaculares, desde el suelo de espiga hasta los baños de mármol. Además, el detalle de recuperar el suelo hidráulico en el recibidor fue un acierto total de Ana, la arquitecta técnica. Una obra de 10."
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