Presupuesto de Reformas

IDEAS PARA REALIZAR REFORMAS DE FLIPPING

Reformas de flipping en Madrid

Gana el máximo dinero con una reforma barata y brillante

Una de las reformas más habituales es la de reformar para buscar aumentar el precio de venta. Este tipo de reformas suelen ser muy rentables si se realizan bien. Dicho de otra manera, el coste de la reforma es muy inferior al incremento del precio que conseguimos en el piso.
rentabilidad.

Pero las reformas que se realizan para vender el piso, suelen ser muy diferente a las que se realizan para vivir en el mismo, o las que se realizan con la finalidad de alquilarlo.

De hecho, algunas personas realizan este tipo de reformas como trabajo. Es decir, compran un piso (normalmente en mal estado), lo reforman, y lo venden más caro.

Reforma de un piso orientado a comprar, reformar y vender

Ideas para pisos reformar y vender

Suelen existir dos tipos de reformas principales de pisos orientados a vender.

  • La que trata de ofrecer un lavado de cara al menor coste. Este tipo de reformas consisten en ofrecer un resultado como nuevo del piso, al mejor precio posible. Los clientes quieren dar un buen aspecto a la vivienda, pero no necesitan cambiar la fontanería, electricidad, etc.
    Normalmente, para estas reformas, solemos llevar a cabo los siguientes trabajos:

    • Alisado de paredes. Es un trabajo relativamente barato, para el cambio que conseguimos en la vivienda. La apariencia es mucho más actual y moderna. Combinando con un buen trabajo de pintura, el resultado es espectacular. Es algo que hay que hacer, si o si, para incrementar el valor de la vivienda.

    • Cambio de suelos. Para abaratar al máximo posible, podemos optar por instalar una tarima laminada sobre el suelo existente. Existen tarimas muy baratas y con una apariencia espectacular.

    • Baños y cocina. Para estas estancias, podemos optar por pintar los azulejos existentes con pinturas especiales.

     

  • La que trata busca ofrecer un piso de lujo. En estas reformas, buscamos convertir un piso normal, en un piso de alta gama. Al conseguir subir el nivel del piso, el mismo se revaloriza notablemente.
    Es cierto que, para hacer este tipo de negocios, el piso debe de reunir una serie de requisitos por sí mismo. Como la ubicación, o la luz natural.
    Si el piso es apropiado, se consigue una gran rentabilidad, ya que el escalón de precios es muy grande.
    En las reformas se emplean materiales de la máxima calidad. Se estudia bien el piso para crear espacios abiertos y visualmente impecables.
    Generalmente se realiza también una reforma de fontanería y de electricidad, para garantizar que el piso no presente problemas en un futuro.
    Sobre todo, en baños y cocina se emplean revestimientos y materiales de lujo.
    En la mayoría de las ocasiones, el piso se vende ya amueblado, buscando un estilo claro y diferenciador.

Las reformas para aumentar el valor del piso y venderlo suelen ser muy rentables. Sin embargo, hay que saber bien qué se hace y revisar bien las cuentas y el presupuesto. Y, lo más importante, contar con una empresa de reformas de viviendas que ofrezca un precio ajustado y sin sorpresas. En esto último somos especialistas en reformas Madrid, ya que ofrecemos la mejor calidad precio, y unos reformistas de plena confianza.

Nuestras visitas y presupuestos son gratuitos, así que estaremos encantados de orientarte en el proceso de reformar para aumentar el valor de un piso

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