IDEAS PARA REALIZAR REFORMAS DE FLIPPING

Gana el máximo dinero con una reforma barata y brillante

Una de las reformas de viviendas más habituales es la de su renovación para buscar aumentar el precio de venta de dicha vivienda. Este tipo de reformas suelen ser muy rentables si se realizan bien. Dicho de otra manera, el coste de la reforma es muy inferior al incremento del precio que conseguimos en el piso renovado.

Las reformas que se realizan con el objetivo de su remodelación para vender el piso, suelen ser muy diferente a las que se realizan para vivir en el mismo, o las que se realizan con la finalidad de alquilarlo.

El flipping inmobiliario, como se llama a este proceso de compra-reforma-venta, se ha extendido y hay bastantes empresas y algunas personas realizan este tipo de reformas como trabajo. Es decir, compran un piso (normalmente en mal estado), lo reforman, y lo venden más caro.

Reforma de un piso orientado a comprar, reformar y vender

Suelen existir dos tipos de reformas principales de pisos orientados a vender.

Reformas para un lavado de cara al menor coste.

Este tipo de reformas consisten en realizar cambios menores estéticos con el objetivo de ofrecer un resultado aparente y de piso renovado, al mejor precio posible. Los clientes quieren dar un buen aspecto a la vivienda, pero no necesitan cambiar la fontanería, electricidad, etc, si no que se centram en renovar aquellos aspectos de viviendas que son más visibles y no tienen un coste de actuación elevado.
Normalmente, para estas reformas, solemos llevar a cabo los siguientes trabajos:

• Alisado de paredes. Es un trabajo relativamente barato, para el cambio que conseguimos en la vivienda. La apariencia es mucho más actual y moderna. Combinando con un buen trabajo de pintura, el resultado es espectacular. Es algo que hay que hacer, si o si, para incrementar el valor de la vivienda.

• Cambio de suelos. Para abaratar al máximo posible, podemos optar por instalar una tarima laminada sobre el suelo existente. Existen tarimas muy baratas y con una apariencia espectacular.

• Baños y cocina. Para estas estancias, podemos optar por pintar los azulejos existentes con pinturas especiales.

Reformas completas con la mejor relación calidad precio

En estas reformas, buscamos convertir un piso que se encuentra es muy mal estado, en un piso completamente renovado. Al mejorar sus instalaciones, funcionalidad y aumentar las calidades del piso, el mismo se revaloriza notablemente.
Es cierto que, para hacer este tipo de negocios, el piso debe de reunir una serie de requisitos por sí mismo. Como la ubicación, o la luz natural.
Si el piso es apropiado, se consigue una gran rentabilidad, ya que el escalón de precios es muy grande.
En las reformas se emplean materiales de calidad. Se estudia bien el piso para crear espacios abiertos y visualmente impecables.
Generalmente se realiza también una reforma de fontanería y de electricidad, para garantizar que el piso no presente problemas en un futuro.
Sobre todo, en baños y cocina se emplean revestimientos y materiales de lujo.
En la mayoría de las ocasiones, el piso se vende ya amueblado, buscando un estilo claro y diferenciador.

 

Especialistas en flipping inmobiliario

Las reformas para aumentar el valor del piso y venderlo suelen ser muy rentables, si se ejecutan de forma correcta, con una planificación correcta y teniendo un presupuesto realista y cerrado.

Sin embargo, hay que saber bien qué se hace y revisar bien las cuentas y el presupuesto. Y, lo más importante, contar con una empresa de reformas de viviendas especialistas en flipping que ofrezca un precio desglosado, completo, ajustado y sin sorpresas. En esto último somos especialistas en reformas Madrid, ya que ofrecemos la mejor calidad precio en nuestros presupuestos, y unos reformistas profesionales de plena confianza.

Nuestras visitas y presupuestos son gratuitos, así que estaremos encantados de orientarte en el proceso de reformar para aumentar el valor de un piso

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